IMMEUBLE de bureaux – 1100m² – Réf. 2028

Saint Etienne-Sortie13- A72
A VENDRE – LOCATION POSSIBLE

Immeuble de bureaux de 1 100 m2 à St Etienne.
Ce bâtiment indépendant de 4 niveaux est édifié en 2017 sur un terrain clos de 1 832 m2 offrant 25 places de parking privatives.
Au RDC : 310 m² environ composés de plusieurs espaces : bureaux, coworking, accueil, espace détente, réfectoire et environ 80 m2 de dépôt.
R 1 : 262m² terrasse de 21 m2
R 2 : 250 m2 2 terrasses de 14 m2 et 8 m2
R 3 : 180 m2 environ 2 terrasses de 22 m2 et 29 m2

Chaque étage dispose de cloisons amovibles et peuvent être aménagés selon vos besoins.
Pièces sécurisées entre elles par bip.
Bâtiment encore sous DO

A proximité des axes autoroutiers, Geoffroy GUICHARD et de la zone technopole de Saint Etienne

Possibilité de vente d’un terrain supplémentaire d’environ 1 120 m2 à 50m du bâtiment.
Descriptif :
Conformité ERP 5/ RT 2012
Fibre optique
Stores extérieurs électriques
Chauffage et climatisation réversible/ pompe à chaleur
Sol Carrelage
Plafond Dalles minérales

Honoraires à la charge du vendeur