LOCAL D’ACTIVITE – 2646m² – SAINT CHAMOND – Réf. 1605

Une surface industrielle de 2 646 m² sur la Zone Industrielle du Stelytec
L’ensemble est en entièrement rénové

Les biens comprenent un bâtiment principal d’une surface développée de 2 020 m² (1 870 m² d’atelier, et 150 m² de locaux sociaux et bureaux ), et un bâtiment annexe de 675 m² (555 m² d’atelier et 70 m² de locaux sociaux et bureaux)

Bâtiment Principal :
Structure béton, bardage double peau,
Couverture bac acier avec isolation en sous-toiture,
Dalle béton bitumeux,
6 ponts roulants (2x1T, 1x2T et enfin 2x3T)
Hauteur libre 6 mètres,
Alimentation électrique 380 V tri, distribution par coffrets,
Eclairage LED,
Réseau partiel d’air comprimé,
Accès PL par 12 portails électriques traversants,
Arrivée de gaz,

Locaux sociaux en rez-de-chaussée et bureaux au 1er étage (1 bureau, 1 open space et sanitaires) avec accès indépendant.
Sol carrelage, cloisons placo, huisseries alu double vitrage, chauffage par convecteurs électrique à inertie, plinthes de distribution techniques.

Atelier secondaire :
Structure métallique, bardage double peau,
Hauteur libre 8 m,
Alimentation électrique 380 V Tri, distribution par coffrets,
Accès par PL 4 portails électriques de plain pied ,

Locaux sociaux en rez-de-chaussée et bureaux au 1er étage.
Prestations identiques.

Les 2 bâtiments sont alimentés par un transformateur individuel.

Surface : 2 646 m²
Loyer : 13 000 Euros HT/HC/mois
Montant des charges : 1 613 Euros/mois (compris impôt foncier et assurance)

Honoraires à la charge du locataire : 20% HT du loyer annuel HT.