LOCAL INDUSTRIEL – 485m² – VEAUCHE – Réf. 1995

VEAUCHE – En Zone Industrielle
Accès A72 à 4 kms et 7 minutes
Au sein de la zone industrielle des Prairies à Veauche (Loire), sur un terrain entièrement clos (portail coulissant) de 1 785 m² bénéficiant d’un parking privatif.

Un bâtiment d’une surface totale d’environ 645 m² dont 485 m² à louer composés de 400m² de dépôt et 85m² de bureaux.

160m² supplémentaires sont disponibles en sus

Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Pas de poteau intérieur
Dalle béton lisse
2 radiants énergie gaz
1 portail secteionnel 3×3
Hauteur sous poutre basse 3 mètres mini.

Environ 85 m² de bureaux et locaux sociaux
comprenant 2 bureaux, double sanitaire, coin cuisine.

160m² sont actuellement occupés par le propriétaire qui peut les libérer

Sol en carrelage
Faux plafond en dalles minérales
Luminaires encastrés
Chauffage par radiateurs
Huisseries PCV double vitrage
Volets roulants PVC manuels

Bon état général
Chaudière individuelle gaz
7 places de stationnements

Surface : 480 m²
Loyer : 2 600 Euros HT/HC/mois

Honoraires à la charge du locataire : 20% HT du loyer annuel HT

Disponible également à la vente